2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
214.2万円/㎡
前年比+41.1%
大田区
119.8万円/㎡
前年比+21.2%
プライム大田矢口ウエスト
東京都大田区矢口二丁目
東急多摩川線 / 矢口渡駅 徒歩6分
2022年築 / 9階建 / 107戸 / RC造
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価格偏差値
52.8
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
8,526万円
127.3万円/㎡
5,582
7,544
9,507
11,470
AI査定結果
推定相場価格
8,526万円
127.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,544万円〜9,507万円
112.6万円/㎡〜141.9万円/㎡
推定賃料
24.5万円
0.37万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年7月25日
プライム大田矢口ウエスト
8,250万円（123.1万円/㎡）/ 6階 / 67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は114.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 8,250万円 | 123.1万円 | 6階 | 67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/12 | 7,380万円 | 110.2万円 | 5階 | 66.94㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 7,480万円 | 111.7万円 | 5階 | 66.94㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2023/08/28 | 7,580万円 | 113.2万円 | 5階 | 66.94㎡ | 2SLDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は125.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | プライム大田矢口ウエスト 大田区矢口二丁目 | 矢口渡駅6分 | 8,250万円 | 123.1万円 | 67㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 2022年 | 107戸 | RC |
| 2025/07/05 | ワザック大田・鵜の木 大田区鵜の木一丁目 | 鵜の木駅3分 | 8,480万円 | 128.7万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2019年 | 65戸 | RC |
| 2025/03/22 | クレヴィア千鳥町 大田区千鳥三丁目 | 千鳥町駅5分 | 6,880万円 | 123.9万円 | 55.55㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2017年 | 61戸 | RC |
| 2025/07/04 | ヴィークステージ南馬込桜並木通り 大田区南馬込四丁目 | 西馬込駅8分 | 10,500万円 | 141.8万円 | 74.04㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 2018年 | 96戸 | RC |
| 2024/07/05 | アールブラン武蔵新田 大田区矢口一丁目 | 武蔵新田駅5分 | 8,880万円 | 110.9万円 | 80.07㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2020年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/04 | アールブラン大森レジデンス 大田区大森西一丁目 | 平和島駅11分 | 6,650万円 | 125.0万円 | 53.18㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 北東 | 2024年 | 94戸 | RC |
| 2025/07/26 | イニシア大森町N’sスクエア 大田区大森西五丁目 | 大森町駅4分 | 7,580万円 | 120.3万円 | 62.99㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 112戸 | RC |
| 2025/03/12 | リビオ蒲田ザ・ゲート 大田区蒲田四丁目 | 京急蒲田駅2分 | 9,980万円 | 141.4万円 | 70.56㎡ | 2LDK | 6階 / 13階建 | 南西 | 2022年 | 99戸 | RC |
| 2025/07/23 | プラウド京急蒲田 大田区北糀谷二丁目 | 京急蒲田駅10分 | 9,480万円 | 132.2万円 | 71.72㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2024年 | 89戸 | RC |
| 2025/05/21 | ブランシエラ大田多摩川 大田区南六郷三丁目 | 六郷土手駅6分 | 6,480万円 | 101.6万円 | 63.79㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南東 | 2021年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で41.1%上昇、大田区では21.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.1万円）は大田区の平均と比較して2.8%割高です。
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